1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
北九州市戸畑区
4.9万円/㎡
前年比+40.5%
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幸町サンライズコーポラス
福岡県北九州市戸畑区新池二丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩11分
1979年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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6階 / 70.4㎡の場合
相場
1,230万円
17.5万円/㎡
848
1,103
1,358
1,613
AI査定結果
推定相場価格
1,230万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,103万円〜1,358万円
15.7万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年12月16日
幸町サンライズコーポラス
1,198万円（17.0万円/㎡）/ 6階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は12.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 1,198万円 | 17.0万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 430万円 | 6.1万円 | 6階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 780万円 | 11.1万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,160万円 | 15.3万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 480万円 | 7.1万円 | 5階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,160万円 | 17.1万円 | 3階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,298万円 | 15.4万円 | 5階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 1,298万円 | 15.4万円 | 5階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 680万円 | 10.0万円 | 3階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 幸町サンライズコーポラス 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅11分 | 1,198万円 | 17.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/17 | エメラルドマンション牧山 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅15分 | 850万円 | 13.7万円 | 62.08㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/12 | 戸畑スカイマンション 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅10分 | 1,250万円 | 15.5万円 | 80.64㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/01 | 戸畑スカイマンションA棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅10分 | 1,280万円 | 15.9万円 | 80.64㎡ | 5DK | 8階 / 9階建 | - | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | オーク戸畑 北九州市戸畑区新池三丁目 | 戸畑駅12分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 81.99㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 中原スカイマンション 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅3分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.43㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ホワイトキャッスル工大前 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,198万円 | 16.8万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | 第28プリンスマンション 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,250万円 | 19.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 中原ハイマート 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅5分 | 998万円 | 16.4万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドハイツ沢見 北九州市戸畑区沢見一丁目 | 九州工大前駅19分 | 798万円 | 14.8万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/09 | エメラルドマンション東大谷 北九州市戸畑区東大谷三丁目 | 枝光駅23分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、北九州市戸畑区では40.5%上昇しています。